Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Urheilu Näköislehti Blogit Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Isännöitsijä: Tupakointikielto nostaa asuntojen arvoa

Tyrvään kirkon naapurissa sijaitseva Asunto Oy Kirkkoranta on ensimmäinen taloyhtiö, joka hakee tupakointikieltoa Sastamalassa. Kirkkokatu 1:een haetaan tupakointikieltoa asuntojen parvekkeille ja terasseille. –Kyseessä taitaa olla Pirkanmaalla vasta toinen tai kolmas taloyhtiö, joka hakee tupakointikieltoa. Tampere myönsi äskettäin luvan eräälle rivitalolle, kertoo terveystarkastaja Hanna Jääskeläinen Sotesista. Kirkkokatu 1:ssä kuultiin ensin osakkaita ja muita asukkaita uuden tupakkalain mukaisesti. –Onnellisesti kävi niin, että kaikki siihen suostuivat, Jääskeläinen sanoo. Yksimielisyyttä ei kuitenkaan tarvita, sillä kieltoa voi hakea myös taloyhtiön yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä, kertoo isännöitsijä Päivi Valkama Realia Isännöinti Oy:stä. –Tästä on puhuttu jo monta vuotta, ja nyt kun lakimuutos tuli, kieltoa päätettiin hakea, Valkama sanoo. –Haluamme olla edistyksellinen taloyhtiö, jossa pidetään huolta asukkaista ja omaisuudesta. Savuttomuus nostaa myös asuntojen arvoa. Vuokralaisiakin voi saada paremmin. Jos rappukäytävässä haisee hirveästi tupakalle, kun vuokralainen saapuu asuntoa katsomaan, voi olla, että hän valitsee asunnon muualta, sanoo Valkama. Taloyhtiön hallituksessa istuva Kalevi Telilä sen sijaan korostaa terveydellistä näkökulmaa. –Terveys on tärkeintä. Asukkailla on tuoksuallergiaa ja allergiathan ovat kovin yleisiä nykyään. Taloyhtiö olisi halunnut tupakointikiellon myös asuntojen sisätiloihin, mutta laajemman luvan hakeminen koettiin liian raskaaksi. Silloin olisi pitänyt korjata esimerkiksi asuntojen tiivisteitä. –Uskon, että tulevaisuudessa tulee helpommaksi hakea tupakointikieltoa myös sisälle asuntoihin, Valkama toteaa. Kirkkokatu 1:ssä on koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilma tulee korvausilmaventtiilien kautta. Tupakansavun kulkeutuminen korvausilman mukana on tällä hetkellä mahdollista toiselle parvekkeelle tai toisen huoneiston sisätiloihin. Telilä ja Valkama kertovat, että tupakoinnista ei ole ollut varsinaista haittaa taloyhtiön asukkaille. Uuden tupakkalain mukaan asuinhuoneiston sisätilaan tupakointikielto tulee kyseeseen vain, jos savun kulkeutumista ei ole mahdollista rakenteiden korjaamisella tai muuttamisella kohtuudella ehkäistä ja asuintilan haltijalle on ennen kiellon määräämistä varattu mahdollisuus ehkäistä savun kulkeutuminen omilla toimenpiteillä. Asuntoyhteisö on voinut hakea kunnalta 1.1.2017 lähtien tupakointikiellon määräämistä huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Kunnan viranomaisen on määrättävä tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneiston käytössä oleviin ulkotiloihin, jos tiloista voi kulkeutua tupakansavua toiselle parvekkeelle tai sisätiloihin. Tupakointikieltopäätöksen käsittelymaksu on 330 euroa.