Ladataan
Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Urheilu Näköislehti Blogit Kaupallinen yhteistyö

Ranta-Kukkurista myyty kaksi tonttia – Kaupungingeodeetti vastaa, miksi kauppa ei käy: "Omakotirakentaminen ei ole jäissä, mutta ei voimakastakaan"

Sastamalan keskustan tuntumassa sijaitsevan Ranta-Kukkurin asuinalueen rakentaminen on käynnistynyt hitaasti. Alueelta on myyty toistaiseksi kaksi omakotitalon tonttia ja varattu kaksi. Sastamalan kaupungingeodeetin Arto Vuorijärven mukaan toinen varatuista tonteista on kaavoitettu asuinpientalojen rakentamiseen, mikä tarkoittaa käytännössä sitä, että tontille voi rakentaa esimerkiksi rivitalon, paritalon tai useampia erillistaloja. Alueelta myydyistä omakotitonteista rakentaminen on käynnistynyt yhdellä. Vuorijärven tietojen mukaan toisellakin rakennuspaikalla työt alkavat tänä keväänä. Tontin ostaneista toinen on Sastamalasta ja toinen muualta muuttava. Miksi kauppa ei käy? Vuorijärvi myöntää, että vuonna 2016 markkinointiin tulleen Ranta-Kukkurin tonttien kysyntä ei ole ollut toivottua. Hän ei pidä tätä kaavan tai alueen suunnittelun syynä. Pikemminkin kyse on alueen maaston muodoista. –Alue on haasteellinen rakentaa. Siinä ei ole tasaista peltoa, johon pääsisi tekemään perustukset edullisesti, Vuorijärvi toteaa. Hänen mukaansa tasainen rakennuspaikka on useimmiten tarpeen, jos rakentaja haluaa ostaa tontille esimerkiksi valmistalotehtaan mallin. –Tällä alueella tasaista ei ole. Ranta-Kukkuriin on kaavoitettu 16 tonttia. Tonttien hinnat ovat 20 000 – 25 000 euroa. Alue sijaitsee Tampereentien varressa. Vuorijärven mukaan alueen sijainnissa ei ole vikaa. –En usko, että se karkottaa ihmisiä. Alue on hyvä, jos rakentaja haluaa suunnitella yksilöllisen talon. Rakennuslupia vähiten moneen vuoteen Koko Sastamalan alueelle myönnettiin viime vuonna 13 omakotitalon rakennuslupaa. Tämä on vähemmän kuin monena aiempana vuonna. Vuonna 2017 omakotitalojen rakennuslupia myönnettiin 17, vuotta aikaisemmin 27 ja vuonna 2015 16 kappaletta. Vaikka rakennuslupien määrä on pienin vuosiin, Vuorijärvi ei silti sanoisi omakotirakentamisen olevan ihan jäissä. –Mutta ei se ihan voimakastakaan ole, hän myöntää. Eniten omakotitaloja nousee tällä hetkellä Mouhijärvelle ja Vammalan keskustan alueelle. Lisäksi yksittäisiä omakotitalohankkeita on eri puolilla Sastamalaa.