Ladataan
Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Urheilu Näköislehti Blogit Kaupallinen yhteistyö Tulospalvelu

Onko tässä uimahallin paikka? Hankesuunnitelma esittää Sastamalan uimahallia Keskustan päiväkodin kulmille –”Kyllä se siihen mahtuu”

Jos Sastamalan uuden uimahallin suunnittelu etenee toteutukseen, hallin todennäköinen rakennuspaikka on kaupungin ydinkeskustassa Pororannassa. Alueen läheisyydessä on tällä hetkellä muun muassa puistoa, Keskustan päiväkoti ja lasten uimaranta. Pororanta on nostettu esiin uimahallille parhaana ja soveltuvimpana paikkana Sastamalan kaupungin parhaillaan tekemässä uuden uimahallin hankesuunnitelmassa. Sastamalan teknisen johtajan Kimmo Toukoniemen mukaan keskustelua on käyty Pororannan lisäksi niin sanotusta Pilven tontista, mutta tällä alueella tila ei riitä uimahallin tarpeisiin. – Se on kaunis paikka, mutta jos haluamme, että hallin vieressä pitää olla 100-130 parkkipaikkaa, tämä ei toteudu Pilven tontilla, Toukoniemi toteaa. Hankesuunnitelman yhteydessä on tehty havainnepiirroksia uimahallin sijoituksesta Pororantaan. Niiden mukaan halli ja tarvittava pysäköintialue sopivat alueelle. – Kyllä se siihen mahtuu, on se sitten päiväkodin päällä tai vieressä. Puistomaista maisemaakin siihen jää, ja uimaranta säilyy, Toukoniemi sanoo. Hän muistuttaa, että keskustan arkkitehtikilpailussa valtaosa osallistujista ehdotti uimahallia juuri Pororantaan. Päivittäistavarakaupoille 225 000 euroa vuodessa Pororannassa uimahalli hyödyttäisi myös alueen kaupallisia palveluja. Hankesuunnitelman yhteydessä tehdyn elinvoima-analyysin mukaan uimahallikävijät voisivat tuoda päivittäistavarakaupoille vuositasolla 225 000 euroa, minkä lisäksi halli lisäisi alueen epäsuoraa vetovoimaa ja oheispalvelujen työvoimatarvetta jopa 22 paikalla. Laskelma perustuu oletukseen, jonka mukaan uimahallin oletetusta 100 000 kävijästä 15 000 asioi päivittäistavarakaupassa 15 euron summalla käyntiä kohti. Toukoniemi korostaa, että suoraa euromääräistä vaikutusta suurempi merkitys hallilla on, jos se auttaa muuttamaan ihmisten kulutus- ja asiointitottumuksia. – Samalla tehdään viikonlopun ruokaostokset, kun viedään lapset uintiharjoituksiin, Toukoniemi konkretisoi vaikutusta. Hallitoimintaa pyörittämään ulkopuolinen toimija Sastamalan uuden uimahallin hankesuunnitelman koostaminen jatkuu kesään asti. Syksyllä kaupunginvaltuuston on määrä päättää, rakentaako kaupunki uimahallin vai ei. Tämän jälkeen on edessä päätös toteutustavasta ja rahoitusmallista. Hankesuunnitelmassa on puntaroitu uimahallitoiminnan ostamista ulkopuoliselta operaattorilta. Tällainen toimintamalli on esimerkiksi Kangasalan uimahallissa. – Ajatus on kilpailuttaa toimija, joka alkaa pyörittää uimahallitoimintaa, vaikka hallin omistaisi kaupunki. Toimija vastaa siitä, mitä hallissa tapahtuu ja mitä toimintoja hallissa pitää olla, jotta kävijämäärä pysyy tavoitteessa tai ylittyy, Toukoniemi selventää. Tällaisia uimahallitoimijoita on Suomessa muutamia. Leasingkiinteistö tai lainarahalla Halli voisi toteutua esimerkiksi kiinteistöleasingillä tai kaupungin lainarahoituksella. Kaupunginjohtaja Jarkko Malmbergin mukaan kiinteistöleasing on varteenotettava ja kuntasektorilla yleistynyt vaihtoehto. Siinä rahoittaja omistaa kiinteistön ja kaupunki maksaa siitä vuokraa. – Leasing on läpinäkyvä. Tiedämme tarkkaan, paljonko hallin pääomakustannukset ovat vuosittain, Malmberg sanoo. Haittapuoli on valtionavustusjärjestelmässä, sillä leasingkiinteistöön kunta ei voi saada valtionavustusta, ainakaan toistaiseksi. – Yritämme vaikuttaa valtakunnan tasollakin siihen, että opetus- ja kulttuuriministeriö muuttaisi tässä linjausta, Malmberg sanoo. Sastamalan uuden uimahallin investointikustannuksiksi on arvioitu noin 10 miljoonaa euroa. Malmbergin mukaan eri rahoitusvaihtoehtoja pitää punnita tarkasti, sillä kaupungilla on edessä useita muitakin investointitarpeita. Uimahallitoimijan kilpailutus alkuvuonna 2020? Uimahallin hankesuunnitelman jälkeisten jatkotoimien aikataulusta Toukoniemi ja Malmberg eivät vielä sano paljon. Jos kaupunginvaltuusto päättää hallin rakentamisesta syksyllä, uimahallitoimijan kilpailutus sijoittuu alkuvuoteen 2020. Tämän jälkeen edessä ovat tarkempi suunnittelu yhdessä hallitoimijan kanssa ja mahdolliset kaavoitus- tai poikkeuslupaprosessit. Hankesuunnitelman mukaan Sastamalan uuteen uimahalliin tulisi noin 600 neliömetrin kokoinen allastila, joka pitäisi sisällään 8-rataisen 25 metriä pitkän hybridialtaan kuntouintia, vesijumppaa, vesijuoksua ja uimaopetusta varten sekä lastenaltaan ja terapia-altaan. Hallissa ei olisi katsomoa. Uimahallin on arvioitu tuovan 100 000 kävijää vuosittain, jos se on sijainniltaan ja aukioloajoiltaan hyvin saavutettavissa. Uuden uimahallin toiminta vaatisi noin 10-12 työntekijää. Hankesuunnitelma valmistuu kesällä ja kaupunginvaltuusto päättää hallin rakentamisesta syksyllä.