Ladataan
Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Urheilu Näköislehti Blogit Kaupallinen yhteistyö

Saako rakentaja Sastamalassa itse päättää, minkä väriseksi talonsa maalaa? – Näin vastaa kaupungin kaavasuunnittelija

Vaaleanpunainen omakotitalo Vesilahden kulttuurimaisemassa on ollut viime päivien valtakunnallinen puheenaihe. Vesilahden kunta uhkasi talon omistajaa tuhansien eurojen uhkasakolla, ellei pinkkiä väriä talon seinistä poisteta määräaikaan mennessä. Nyt Vesilahden kunta on kuitenkin pyörtämässä asettamiaan ukaaseja. Olisiko pinkki talo luvallinen Sastamalassa, Sastamalan kaupungin kaavasuunnittelija Pinja Ahola ? – Periaatteessa kyllä, ellei talo sijaitse kulttuurimaisemassa tai se ei yhtään sovi olemassa olevaan rakennuskantaan. Tällaisissa tapauksissa talon väritykseen voidaan puuttua. Sastamalassa kaavamääräykset ovat melko löyhät mitä tulee talojen julkisivuun, kuten väritykseen ja materiaaliin. – Kaavassa voidaan määritellä värit ja materiaalit yleispiirteisesti. Isommissa kaupungeissa kaavaan saattaa liittyä rakennustapaohje, joka määrittää hyvin tarkasti kaiken kattokulmasta lähtien. Tampereella rakennustapaohjeissa esimerkiksi ovat käytössä värikartat, joilla ohjataan rakentajia valitsemaan ympäristöön sopivia värejä, Ahola sanoo. Vaikka Sastamalassa saa melko vapaasti itse päättää, minkä väriseksi talonsa maalaa, ihan kaikilla asuinalueilla ei näin ole. Esimerkiksi Ranta-Kukkurissa Vammalassa uusien talojen pääasiallisten materiaalien tulee olla määräysten mukaiset: julkisivu puuta, rappausta tai slammausta ja kortteleissa 4 ja 5 värin on oltava tumma. Mouhijärvellä Mätikön rannan alueella talojen väriä tai materiaalia ei ole kaikissa alueen asemakaavoissa määritelty. – Kaavamääräyksissä voidaan esimerkiksi sanoa, että talon on oltava ympäristöön sopiva. Väreistä ei Mätiköllä ole mitään määräystä, Ahola sanoo. Mihin rakennustarkastus joutuu puuttumaan? Rakennustarkastaja Raija Rintala Sastamalan kaupungilta sanoo, ettei hänen ole tarvinnut kertaakaan puuttua Sastamalassa rakennusten väritykseen tai muuhun julkisivuun liittyvään. – Sastamalassa kaavoissa on vähän värivaatimuksia. Rakennustapaohjeet ovat ohjetasoisia, eivätkä määräyksiä. Rakentajat ymmärtävät kuitenkin varsin hyvin niiden merkityksen oman asuinalueensa viihtyisyyden kannalta ja niitä noudatetaan aika hyvin, Rintala sanoo. Minkälaisiin tapauksiin rakennustarkastus joutuu Sastamalassa puuttumaan? – Rakentamisen tulee tapahtua kaavamääräysten mukaisesti. Joskus niistä poiketaan. Halutaankin rakentaa hieman eri paikkaan kuin kaavassa on määrätty. Jos muutos on vähäinen, siihen voidaan hakea niin sanottua vähäistä poikkeusta rakennusluvan yhteydessä. – Sitten on luvattomia rakennuksia, kuten saunoja. Saunarakennus vaatii aina rakennusluvan. Myös ilmalämpöpumppu kerros- tai rivitalon seinässä näkyvällä paikalla vaatii toimenpideluvan, jos pumppu muuttaa julkisivua. Onko sakkoja pitänyt antaa? – Uudehkojen talojen julkisivuun liittyvistä syistä hallintopakkomenettelyyn ei ole ainakaan lähivuosina päädytty. Yleisimmät syyt ovat luvattomat tai pahoin ränsistyneet rakennukset tai muu tontin epäsiisteys, kuten useat romuautot, Rintala kertoo.